Der Asset Manager Primonial REIM erwirbt zwei Anlageportfolios in Deutschland und stärkt damit seinen gesamteuropäischen Immobilienfonds „ESI“, einen offenen alternativen Investmentfonds Luxemburger Rechts, der sich an institutionelle Investoren richtet und in sozial verantwortliche Immobilien in ganz Europa investiert.
Bei den Käufen handelt es sich zum einen um einen 30.000 Quadratmeter großen Gebäudekomplexes in Potsdam. Dieser besteht aus sieben Gebäuden und Nebengebäuden. Der gesamte Standort wurde zuvor als Boutique-Hotel-Anlage genutzt und wird momentan vollständig umgebaut. Die bestehenden Gebäude, die das denkmalgeschützte „Bayrische Haus” umfassen, werden derzeit für ihre künftige Nutzung als Klinik für Psychiatrie, Psychosomatik und Psychotherapie umgebaut und renoviert. Zudem sind 15 bis 20 Patientenbetten in einem Neubau vorgesehen, der ein vorhandenes Gebäude ersetzen wird. Projektentwickler sind die Oberberg Kliniken, die sich auf die Behandlung überwiegend privat versicherter Patienten mit psychiatrischen und psychosomatischen Erkrankungen spezialisiert hat. Die Oberberg-Gruppe wird den gesamten Standort im Rahmen eines Mietvertrags mit 20-jähriger Laufzeit betreiben. Die Klinik soll im zweiten Halbjahr 2022 übergeben werden.
Zum anderen hat Primonial REIM eine 19.333 Quadratmeter große Privatklinik der Parkklinik-Gruppe erworben. Die auf psychosomatische Krankheitsbilder spezialisierte Klinik mit 75 Patientenbetten soll im zweiten Halbjahr 2023 den Betrieb aufnehmen. Betreiber ist die Parkklinik Hornbach Betriebs GmbH im Rahmen eines Mietvertrags mit 20-jähriger Laufzeit. Die Transaktion erfolgte als Verkauf vor Fertigstellung.
Nach diesen beiden Käufen beläuft sich der Wert von „ESI“ auf über 450 Millionen Euro. (DFPA/JF1)
Primonial REIM ist eine paneuropäische Immobilienplattform mit Asset under Management von rund 30 Milliarden Euro. Das Unternehmen beschäftigt mehr als 400 Mitarbeiter in Frankreich, Deutschland, Luxemburg und Italien.
